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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
698 萬 - 參考單價：34 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
晉元路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.53 坪
- 土地面積：18.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：華勛國小 自強國中
鄰近公園：華勛公園
生活機能：華勛市場 幸福黃昏市場
附近交通：市區公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：華勛國小 自強國中
鄰近公園：華勛公園
生活機能：華勛市場 幸福黃昏市場
附近交通：市區公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備資金彈性且計劃長期居住的購屋者，短期投資或非自住者慎選。
此物件位於中壢優質學區，生活機能完善，總價對於擁有獨立屋的使用門檻較低，具有相當的性價比。然而，50 年的屋齡與原始屋況代表您必須預留高額的整修預算，且需確認頂樓鐵皮結構是否合法，以避免後續法律風險。若您的目標是為子女學區落戶並願意透過裝修打造理想居家，這是一個不錯的選擇；但若您追求省錢省力或短期持有，老屋潛在的維修成本與貸款限制可能會造成負擔。建議在簽約前務必請專業技師進行房屋安全檢測，並釐清產權範圍。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-066798
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